UCHWAŁA NR XXV / 215 /09

UCHWAŁA NR XXV / 215 / 09

RADY MIEJSKIEJ W CHOCIWLU

z dnia 10 czerwca 2009 r.

w sprawie zbycia w drodze bezprzetargowej działki stanowiącej własność Gminy Chociwel.

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 3, art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603, z późniejszymi zmianami), Rada Miejska w Chociwlu uchwala:

§ 1. Przeznaczyć do zbycia w drodze bezprzetargowej działkę położoną w obrębie nr 1 miasta Chociwel oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 256/3 o obszarze 149 m² na rzecz Grażyny i Józefa małżonków Chomont.

§ 2. Wyrazić zgodę na obniżenie przysługującej bonifikaty dla nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków do „0” %.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

inż. Krzysztof Zych

Uzasadnienie:

Państwo Grażyna i Józef Chomontowie są dzierżawcami części działki nr 256 położonej w obrębie nr 1 miasta Chociwel nieprzerwanie od dnia 08 grudnia 1993 roku Dzierżawiona przez ww. część działki została zgodnie z pozwoleniem na budowę zabudowana kioskiem handlowym. W dniu 26 lipca 2004 roku Pani Grażyna Chomont otrzymała od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Stargardzie Szczecińskim zaświadczenie stwierdzające, że kiosk handlowy o powierzchni użytkowej 27 m² wybudowany został na podstawie pozwolenia na budowę i nadaje się do użytkowania. Podział geodezyjny działki 256 został dokonany na podstawie decyzji Burmistrza Chociwla nr G.N.7430/25/08 na 5 odrębnych nieruchomości: 256/1; 256/2; 256/3; 256/4; 256/5. Podział geodezyjny został pozytywnie zaopiniowany przez Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie, gdyż działka nr 256 z obrębu nr 1 miasta Chociwel wpisana jest do rejestru zabytków na podstawie decyzji z dnia 27.02.1956 r. z nr KI.V-o/64/56 pod nr 80. Art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi bezwzględny obowiązek zredukowania ceny nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków o 50 %. W dalszej części jednak ustawodawca upoważnił właściwy organ do podwyższenia lub obniżenia bonifikaty. Celowym jest zatem, aby nabywca nieruchomości w drodze bezprzetargowej zapłacił za działkę cenę równą ustalonej przez rzeczoznawcę wartości , gdyż w związku z dużym popytem na działki budowlane dochody Gminy osiągnięte w przetargu byłyby z pewnością wyższe niż przy sprzedaży w drodze bezprzetargowej.