UCHWAŁA NR XXV / 216 /09

UCHWAŁA Nr XXV / 216 / 09

RADY MIEJSKIEJ W CHOCIWLU

z dnia 10 czerwca 2009 r.

w sprawie zbycia w drodze bezprzetargowej działki stanowiącej własność Gminy Chociwel

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 3, art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603, z późniejszymi zmianami), Rada Miejska w Chociwlu uchwala:

§ 1. Przeznaczyć do zbycia w drodze bezprzetargowej działkę położoną w obrębie nr 1 miasta Chociwel oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 256/2 o obszarze 311 m² na rzecz firmy „PIK” Jan Kołoszuk & Krzysztof Lato.

§ 2. Wyrazić zgodę na obniżenie przysługującej bonifikaty dla nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków do „0” %.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

inż. Krzysztof Zych

Uzasadnienie:

Firma „PIK” - Jan Kołoszuk & Krzysztof Lato nieprzerwanie od dnia 31 sierpnia 1993 roku jest dzierżawcą części działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 256 położonej w obrębie nr 1 miasta Chociwel ul. Armii Krajowej 11. Dzierżawiona przez ww. część działki została zgodnie z pozwoleniem na budowę zabudowana pawilonem handlowym. W dniu 15 kwietnia 2008 roku firma „PIK” otrzymała od Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Stargardzie Szczecińskim zaświadczenie stwierdzające, że pawilon handlowy wybudowany został na podstawie pozwolenia na budowę i nadaje się do użytkowania. W ślad za uzyskanym zaświadczeniem firma „PIK” wystąpiła do Burmistrza Chociwla o wykupienie dzierżawionego gruntu, proponując jednocześnie pokrycie kosztów związanych z dokonaniem podziału geodezyjnego. Podział geodezyjny działki 256 został dokonany na podstawie decyzji Burmistrza Chociwla nr G.N.7430/25/08 na 5 odrębnych nieruchomości: 256/1; 256/2; 256/3; 256/4; 256/5. Podział uzgodniony został także z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Szczecinie, gdyż działka nr 256 z obrębu nr 1 miasta Chociwel wpisana jest do rejestru zabytków na podstawie decyzji z dnia 27.02.1956 r. z nr KI.V-o/64/56 pod nr 80. Art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazuje na bezwzględny obowiązek zredukowania ceny nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków o 50 %. W dalszej części jednak ustawodawca upoważnił właściwy organ do podwyższenia lub obniżenia bonifikaty. Celowym jest zatem, aby nabywca nieruchomości w drodze bezprzetargowej zapłacił za działkę cenę równą ustalonej przez rzeczoznawcę wartości , gdyż w związku z dużym popytem na działki budowlane dochody Gminy osiągnięte w przetargu byłyby z pewnością wyższe niż przy sprzedaży w drodze bezprzetargowej.