UCHWAŁA NR VI/39/11

UCHWAŁA NR VI / 39 / 11

RADY MIEJSKIEJ W CHOCIWLU

z dnia 25 maja 2011 r.

w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w bezpłatne użytkowanie Izbie Rzemieślniczej Małej i Średniej Przedsiębiorczości z siedzibą w Szczecinie, nieruchomości położonej w miejscowości Kamienny Most, w Gminie Chociwel, stanowiącej działkę gruntu o numerze 35/2.

Na podstawie przepisów art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, ze zmianami), Rada Miejska w Chociwlu u c h w a l a co następuje.

§ 1. Wyrazić zgodę na oddanie w bezpłatne użytkowanie Izbie Rzemieślniczej Małej i Średniej Przedsiębiorczości z siedzibą w Szczecinie, nieruchomości położonej w miejscowości Kamienny Most, w Gminie Chociwel, stanowiącej działkę gruntu o numerze 35/2, na okres 25 (dwudziestu pięciu) lat, na zasadach zawartych w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 1 do mniejszej uchwały.

§ 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

inż. Krzysztof Zych

Załącznik Nr 1

do uchwały Nr VI/39/11

Rady Miejskiej w Chociwlu

z dnia 25 maja 2011 r.

UMOWA UŻYCZENIA nr ………….

z dnia ………….. 2011 roku

zawarta pomiędzy

1. Gminą Chociwel reprezentowaną przez:

a) Ewę Ludwińską - Burmistrza,

zwaną „Gminą” a

2. Izbą Rzemieślniczą Małej i Średniej Przedsiębiorczości z siedzibą w Szczecinie, ul. Wojska Polskiego 78, 70-482 Szczecin, którą reprezentują :

a) Władysław Jefremienko - Prezes,

b) Krzysztof Piątek - V-ce Prezes,

zwaną „Izbą”.

§1

1.Przedmiotem niniejszej umowy jest użytkowanie przez Izbę z nieruchomości zabudowanej budynkiem szkoły, budynkiem sali gimnastycznej, garażem, budynkiem warsztatu, wiatą oraz szopą drewnianą, działki gruntu o numerze 35/2, o powierzchni 8,21 ha, wpisanej do rejestru zabytków, stanowiącej własność Gminy Chociwel położonej w miejscowości Kamienny Most, w Gminie Chociwel, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie Szczecińskim prowadzi księgę wieczystą o numerze: SZ1T/00100697/6, w celu prowadzenia przez Izbę szkoły, szkół albo zespołu szkół lub innych palcówek oświatowych, zgodnie z ustawą z dnia 07 września 1991 roku o systemie oświaty.

2.Wraz z przedmiotem umowy, o którym mowa w ust. 1 Gmina przekazuje Izbie ruchomości stanowiące środki trwałe i wyposażenie zlikwidowanego Zespołu Szkół w Kamiennym Moście, które zostaną szczegółowo wymienione i opisane w protokole zdawczo-odbiorczym.

§2

1.Gmina oddaje Izbie w bezpłatne użytkowanie nieruchomości i ruchomości, o których mowa w § 1, a Izba zobowiązuje się wykorzystywać przedmiot użyczenia w celu prowadzenia własnej działalności, polegającej na założeniu i prowadzeniu szkoły, szkół albo zespołu szkół lub innych placówek oświatowych, zgodnie z ustawą z dnia 07 września 1991 roku o systemie oświaty oraz zgodnie z ustawą z dnia 22 marca 1989 o rzemiośle

2.Izba zobowiązuje się korzystać z przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem i w celu określonym w ust. 1 oraz do nie oddawania przedmiotu umowy do używania osobom trzecim. Dopuszcza się możliwość oddania przez Izbę części przedmiotu umowy do bezpłatnego użytkowania osobom trzecim, w celu prowadzenia przez te osoby działalności, o której mowa w ust. 1, za zgodą Gminy wyrażoną na piśmie.

3.W przypadku oddania części przedmiotu umowy, o którym mowa w ust. 2 Izba ponosi pełną odpowiedzialność za osoby trzecie, które weszły w posiadanie przedmiotu umowy.

4.W okresie obowiązywania umowy Izba zobowiązuje się ubezpieczyć całą nieruchomość, o której mowa w § 1 ust. 1, oraz użytkowane przez siebie ruchomości na własny koszt od wszelkich ryzyk, przy uwzględnieniu wartości rynkowej nieruchomości i ruchomości oraz bezzwłocznie, w terminie 1-go miesiąca od dnia upływu poprzedniego okresu ubezpieczenia, każdorazowo przedłożyć Gminie kopię dowodu zawarcia ubezpieczenia.

§3

1.W okresie obowiązywania niniejszej umowy Izba zobowiązuje się nieodpłatnie i na własny koszt zarządzać całą nieruchomością, o której mowa w §1 ust. 1 i w tym zakresie ponosić wszelkie ryzyko i odpowiedzialność.

2.Izba odpowiada za zniszczenie nieruchomości, o której mowa w ust. 1 oraz przyjętych w użytkowanie ruchomości.

§4

Stan techniczny nieruchomości i ruchomości objętych umową, określi protokół zdawczo-odbiorczy.

§5

1.W okresie obowiązywania umowy Izba ponosić będzie w całości wszelkie opłaty, tj. opłaty za energię elektryczną, wodę, odprowadzanie ścieków, ogrzewanie i inne związane z utrzymaniem nieruchomości.

2.Od dnia zawarcia umowy Izba ponosić będzie na własny koszt wszelkie wydatki związane z korzystaniem z użytkowanej nieruchomości i ruchomości, w tym wszelkie koszty napraw i remontów, które okażą się konieczne w czasie trwania umowy.

3.Wydatki, o których mowa w ust. 2 obciążają wyłącznie Izbę i nie podlegają jakiemukolwiek rozliczeniu, zwrotowi przez Gminę, bez względu na datę ich dokonania.

4.Izba może, po uzyskaniu zgody Gminy wyrażonej na piśmie dokonać na własny koszt, remontów, nakładów i ponieść inne wydatki inwestycyjne, w zakresie ponad te, o których mowa w ust. 2.

5.Wydatki, o których mowa w ust. 4 muszą być dokonywane każdorazowo we własnym zakresie przez Izbę albo z zastosowaniem przepisów o zamówieniach publicznych, w przypadku zamówień lub dostaw przekraczających kwotę, o której mowa w art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku o zamówieniach publicznych, oraz na zasadach konkurencyjności w przypadku pozostałych usług albo dostaw.

6. Udokumentowane wydatki inwestycyjne, o których mowa w ust. 4 poniesione w okresie ostatnich 5 lat trwania umowy podlegają zwrotowi przez gminę w przypadku wygaśnięcia umowy użyczenia.

§6

Izba zobowiązuje się utrzymywać użytkowany przez siebie przedmiot umowy w porządku i czystości, zgodnie z wymogami ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku - Prawo budowlane, sanitarno-epidemiologicznymi, zasadami bezpieczeństwa i higieny, wymogami ppoż., wymogami konserwatorskimi oraz innymi.

§7

Umowa zostaje zawarta na okres 25 lat, z mocą obowiązującą od 28 kwietnia 2014 roku do 27 kwietnia 2039 roku.

§8

1.Izba zobowiązuje się, bez wezwania zwrócić Gminie przedmiot użyczenia po zakończeniu umowy bezzwłocznie, nie później niż 7 dni po zakończeniu obowiązywania niniejszej, w stanie nie pogorszonym, poza stan nieruchomości istniejący w dniu zawarcia umowy użyczenia z dnia 28 kwietnia 2011 roku.

2.W przypadku nie wykonania zobowiązania, o którym mowa w ust. 1 Izba zobowiązuje się zapłacić na rzecz Gminy karę umowną w wysokości przeciętnego wynagrodzenia za kwartał poprzedni, którego wysokość jest publikowana przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, za każdy rozpoczęty tydzień zwłoki.

§9

1.Każda ze stron może wypowiedzieć niniejszą umowę za porozumieniem stron z dwunastomiesięcznym okresem wypowiedzenia, jednak każdorazowo ze skutkiem na dzień 31 sierpnia danego roku.

2.Gmina może wypowiedzieć umowę w każdym czasie bez okresu wypowiedzenia jeżeli Izba użytkować będzie przedmiot użyczenia wbrew postanowieniom dotyczących obowiązków określonych w § 2.

§10

W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy będą miały odpowiednio zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§11

Ewentualne spory mogące wyniknąć z realizacji niniejszej umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie rzeczowo właściwego sądu dla Gminy.

§12

Wszelkie zmiany umowy wymagają zachowania formy pisemnej.

§13

Umowa sporządzona została w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z przeznaczeniem dwóch egzemplarzy dla Gminy i jednego dla Izby.

Za Gminę

Za Izbę