Uchwała nr XI/72/11

UCHWAŁA XI / 72 / 11

RADY MIEJSKIEJ W CHOCIWLU

z dnia 28 września 2011 r.

w sprawie wyrażenia zgody na udzielanie bonifikaty od opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami), art. 68 ust. 1 pkt 1, 1a art.70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651,z późniejszymi zmianami), art. 4 ust. 7 pkt 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Rada Miejska w Chociwlu uchwala,

§ 1. 1. Wyraża się zgodę na udzielnie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przysługującego użytkownikom wieczystym w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Gminy Chociwel zabudowanych na cele mieszkaniowe albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz gruntów rolnych.

2. W przypadku nieruchomości zabudowanych budynkami wykorzystywanymi jednocześnie na cele mieszkalne i inne niż mieszkalne, bonifikata zostanie udzielona wyłącznie w odniesieniu do tej powierzchni gruntu, która odpowiada powierzchni lokali mieszkalnych. Powierzchnia ta zostanie wyliczona proporcjonalnie w stosunku do powierzchni wszystkich lokali znajdujących się na nieruchomości.

3. W przypadku zbycia lub wykorzystania nieruchomości na inne cele niż cele, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty przed upływem 5 lat licząc od dnia przekształcenia nastąpi zwrot kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji.

§ 2. Bonifikatę określoną w § 1 ustala się w wysokości:

1) 50 % od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, gdy przekształcenie następuje na rzecz użytkowników wieczystych lub ich następców prawnych,

2) 90 % od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, gdy przekształcenie następuje na rzecz użytkowników wieczystych lub ich następców prawnych, którzy wnieśli jednorazową opłatę za cały okres użytkowania wieczystego, zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami prawa,

3) 50 % od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego , gdy przekształcenie następuje na rzecz osób posiadających prawo użytkowania wieczystego na gruntach rolnych.

§ 3. 1. Opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, o której mowa w § 1, może być zapłacona w formie jednorazowej wpłaty lub rozłożona na raty.

2. Rozłożenie na raty opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego

w prawo własności nieruchomości następuje na wniosek nabywcy.

3. Raty o których mowa w ust. 2 mają charakter miesięczny i płatne są maksymalnie przez okres 5 lat.

4. Rozłożona na raty niespłacona część opłaty podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

5. Pierwsza rata nie może być niższa niż 20% opłaty i podlega zapłacie w ustalonym terminie.

§ 4. 1. Niespłacona kwota opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności podlega zabezpieczeniu poprzez wpis hipoteki przymusowej w Księdze Wieczystej prowadzonej dla nieruchomości objętej przekształceniem.

2. Wpis hipoteki następuje na podstawie decyzji ostatecznej o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

3. Koszty wpisów zabezpieczenia hipotecznego ponoszą nabywcy.

4. Opłaty sądowe z tytułu założenia i wpisu do księgi wieczystej prawa własności nieruchomości nabytych na podstawie decyzji pokrywają nabywcy.

5. Wnioskodawcy ponoszą koszty sporządzenia operatów szacunkowych dla nieruchomości podlegających przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

§ 5. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Chociwla.

§ 6. Traci moc uchwała Rady Miejskiej w Chociwlu NR XXIII/251/05 z dnia 29 grudnia 2005 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie czternastu dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej

inż. Krzysztof Zych