Uchwała Nr III/9/06

UCHWAŁA  NR  III/9/06

Rady Miejskiej w Chociwlu

z dnia 28 grudnia 2006 r.

w sprawie ustalenia warunków sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność komunalną

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, z późniejszymi zmianami)  art. 34 ust. 1 pkt 3 oraz art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603, z późniejszymi zmianami), Rada Miejska w Chociwlu 
uchwala co następuje

§ 1. Przeznaczyć do sprzedaży na własność z zasobów mienia gminnego lokale mieszkalne położone w budynkach mieszkalnych znajdujących się na terenie miasta i gminy Chociwel, wymienione w załączniku do niniejszej uchwały.

§ 2. Pierwszeństwo w nabyciu lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi oraz udziałem w gruncie posiadają  najemcy lokali, z którymi najem został nawiązany na  czas nieoznaczony.

§ 3.  Przy sprzedaży lokali mieszkalnych cena lokalu oraz gruntu ustalona będzie każdorazowo na podstawie jej wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego

§ 4. Najemca lokalu ponosi koszty sporządzenia operatu szacunkowego dla nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.

 § 5. Przy sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi stosowana będzie bonifikata w wysokości 99 % wartości zabudowań .

§ 6. 1.Lokale mieszkalne z częściami przynależnymi będą zbywane wraz ze sprzedażą  na własność ułamkowej części gruntu przypadającego na dany lokal oraz częściami wspólnymi budynku służącymi do użytku wszystkich lokatorów.

                  2.Grunt niezbędny do racjonalnego korzystania z lokalu może być oddany
w użytkowanie wieczyste tylko w przypadkach, kiedy taki sposób użytkowania ustalony został przy sprzedaży pierwszego mieszkania i w dalszym ciągu stan taki zostaje utrzymany.

                  3.Za grunt oddany w użytkowanie wieczyste nalicza się pierwszą opłatę roczną
w wysokości 20% wartości gruntu ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Pierwsza opłata roczna winna być wpłacona w całości do budżetu gminy najpóźniej w dniu sporządzenia umowy notarialnej.

                4. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego naliczana będzie w wysokości
1 % od wartości przypadającej na dany lokal i będzie podlegała waloryzacji na skutek zmiany wartości gruntu.

§ 7. Cena gruntu  za udział w działce przypadająca na poszczególne lokale wynosi
50 %  ustalonej wartości.

§ 8. Wpłata należności za lokal podlegający sprzedaży oraz udział w gruncie dokonywana jest jednorazowo do budżetu gminy lub na wniosek nabywcy lokalu może być rozłożona na raty.

§ 9. Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży określonych w załączniku do niniejszej uchwały podaje się do publicznej wiadomości przez okres 21 dni.

§ 10. Traci moc uchwała Nr  XXI/238/05 Rady  Miejskiej w Chociwlu z dnia
29 września 2005 r. w sprawie ustalenia warunków sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność komunalną

§ 11. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego i obowiązuje do 31 grudnia 2007 roku

  Przewodniczący Rady Miejskiej

inż. Krzysztof Zych

                                                                                   Załącznik do uchwały Nr III/9/06  

                                                                                           Rady Miejskiej w Chociwlu

                                                                                           z dnia 28 grudnia 2006 r.

WYKAZ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH POŁOŻONYCH W MIEŚCIE I GMINIE CHOCIWEL W KTÓRYCH PRZEZNACZONO DO SPRZEDAŻY LOKALE MIESZKALNE