UCHWAŁA Nr IV/24/07

Uchwała Nr IV/ 24 /07

Rady Miejskiej w Chociwlu

z dnia 7 lutego 2007 r

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chociwel dla obszaru położonego w rejonie ul. Kamiennej w Chociwlu i obrębu Bród.

Na podstawie art. 14, ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U . z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087 oraz z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635 ) Rada Miejska w Chociwlu uchwala co następuje:

§ 1. Przystąpić do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie 2 miasta Chociwel w rejonie ul. Kamiennej (z włączeniem jej części do planu zagospodarowania przestrzennego) i obrębu Bród gm. Chociwel.

1.Granice obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania

przestrzennego przedstawia załącznik graficzny do niniejszej uchwały.

§ 2. Przedmiotem sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest zagospodarowanie terenów pod budownictwo przemysłowe z ustaleniem zasad obsługi komunikacyjnej i infrastruktury technicznej.

§ 3. Zakres prac planistycznych zgodny z art.15 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz.717 z póź. zm).

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Chociwla.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w sposób zwyczajowo przyjęty.

Przewodniczący Rady Miejskiej

inż. Krzysztof Zych

Uzasadnienie

Proponowany do opracowania plan miejscowy obejmuje teren kilku działek geodezyjnych położonych przy ul. Kamiennej w Chociwlu oraz kilku działek geodezyjnych położonych w obrębie Bród gm. Chociwel. Wszystkie te działki położone są w sąsiedztwie istniejących już zakładów przemysłowych (SWEDWOOD, FROHMASCO, SCANBET) i mogą stanowić nowe tereny dla rozwoju funkcji przemysłowej.

Dotychczasowe zagospodarowanie tego terenu określał plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Chociwel (przyjęty Uchwałą Nr XXIX/190/94 Rady Miejskiej w Chociwlu z dnia 7 kwietnia 1994r ogłoszonym w Dz.Urz.Woj. Szcz. z 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999r. Nr 15, poz. 139, z późniejszymi zmianami), plan z dniem 1 stycznia 2003r. utracił ważność.

Obszar będący przedmiotem projektu uchwały jest w całości terenem niezabudowanym i obejmuje tereny przeznaczone w planie, który utracił moc pod tereny przemysłowo - składowe, usługi rzemiosła uciążliwego, zieleń izolacyjną dla terenów kolejowych i przemysłowo-składowych.

Powierzchnia obszaru objętego planem wynosi ca 18 ha. Grunty będące przedmiotem planu stanowią własność Agencji Nieruchomości Rolnych, Skarbu Państwa i Gminy, sklasyfikowane są jako rolne i leśne klasy V i VI.

Projektowaną funkcją wiodącą pozostanie zabudowa przemysłowa (bazy, składy).

Również proponowane rozwiązanie planistyczne będzie zgodne z ustaleniami przyjętego Uchwałą Nr XI/113/2000r Rady Miejskiej w Chociwlu z dnia 19 kwietnia 2000r Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chociwel, w którym obszar objęty planem położony jest w terenach o funkcji przemysłowej dla których sporządzenie planu miejscowego jest obowiązkowe ze względu na istniejące uwarunkowania i inne potrzeby.