UCHWAŁA NR X / 79 / 07

UCHWAŁA NR X / 79 / 07

RADY MIEJSKIEJ W CHOCIWLU

z dnia 21 listopada 2007 r.

w sprawie ustalenia warunków sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność komunalną Gminy Chociwel

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591, z późniejszymi zmianami) art. 34 ust. 1 pkt 3; art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603, z późniejszymi zmianami), Rada Miejska w Chociwlu
uchwala co następuje.

§ 1. Przeznaczyć do sprzedaży na własność z zasobów mienia gminnego lokale mieszkalne położone w budynkach mieszkalnych znajdujących się na terenie gminy Chociwel, wymienione w załączniku do niniejszej uchwały.

§ 2. Pierwszeństwo w nabyciu lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami do niego przynależnymi oraz udziałem w gruncie posiadają najemcy lokali, z którymi najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

§ 3. Przy sprzedaży lokali mieszkalnych cena lokalu oraz gruntu ustalona będzie każdorazowo na podstawie jej wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego

§ 4. 1. Najemca lokalu mieszkalnego ponosi koszty sporządzenia operatu szacunkowego dla nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.

2. Przed sporządzeniem operatu szacunkowego najemca lokalu uiszcza zaliczkę w wysokości ustalonej w umowie z rzeczoznawcą majątkowym

3. Zaliczka nie podlega zwrotowi, jeżeli Gmina zleciła wykonanie operatu szacunkowego.

4. Rozliczenie zaliczki nastąpi najpóźniej w dniu sporządzenia umowy notarialnej.

§ 5.Przy sprzedaży lokali mieszkalnych stosowana będzie bonifikata w wysokości
95 % od wartości lokalu, gruntu oraz pomieszczeń przynależnych.

§ 6. 1.Lokale mieszkalne z częściami przynależnymi będą zbywane wraz ze sprzedażą na własność ułamkowej części gruntu przypadającego na dany lokal oraz częściami wspólnymi budynku służącymi do użytku wszystkich lokatorów.

2.Grunt niezbędny do racjonalnego korzystania z lokalu może być oddany
w użytkowanie wieczyste tylko w przypadkach, kiedy taki sposób użytkowania ustalony został przy sprzedaży pierwszego mieszkania i w dalszym ciągu stan taki zostaje utrzymany.

3.Za grunt oddany w użytkowanie wieczyste nalicza się pierwszą opłatę roczną
w wysokości 25% wartości gruntu ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Pierwsza opłata roczna winna być wpłacona w całości do budżetu gminy najpóźniej w dniu sporządzenia umowy notarialnej.

4. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego naliczana będzie w wysokości
1 % od wartości przypadającej na dany lokal i będzie podlegała waloryzacji na skutek zmiany wartości gruntu.

§ 7. Wpłata należności za lokal podlegający sprzedaży oraz udział w gruncie dokonywana jest jednorazowo do budżetu gminy lub na wniosek nabywcy lokalu może być rozłożona na raty.

§ 8. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego i obowiązuje do 31 grudnia 2009 roku

Przewodniczący Rady Miejskiej

inż. Krzysztof Zych

Załącznik do uchwały Nr X / 79/ 07

Rady Miejskiej w Chociwlu

z dnia 21. 11. 2007 r.

WYKAZ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH POŁOŻONYCH W MIEŚCIE I GMINIE CHOCIWEL W KTÓRYCH PRZEZNACZONO DO SPRZEDAŻY LOKALE MIESZKALNE

Lp	Ulica		Numery budynków
1.	Armii Krajowej		17,21,31,33,45,47,48,49,51,55,56,61,62,64,68,72,88
2.	Poznańska		1,2,5,
3.	Zwycięzców		2,10,11,17,19
4.	Zachodnia		1
5.	Wolności		1,1a,3,10,13,15,17,
6.	Świerczewskiego		19,21,23
7.	Wojska Polskiego		1,3,4,
8.	Nadjeziorna		1,11
9.	Kołat		2
10	Młyńska		16
11.	Warszawska		26
12.	Rynkowa		2,3
13.	Henryka Dąbrowskiego		4,6,11
14.	Dworcowa		4,6,8,11,
Lp		Miejscowość		Numery budynków
1.		Bobrowniki		36
2.		Karkowo		21
3.		Lublino		14,24
4.		Płątkowo		6
5.		Długie		23 ,31
6.		Oświno		15