UCHWAŁA NR X / 81 / 07

UCHWAŁA NR X / 81 / 07

RADY MIEJSKIEJ W CHOCIWLU

z dnia 21 listopada 2007 r.

w sprawie zbycia w drodze bezprzetargowej działek stanowiących własność Gminy Chociwel

Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm.), art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 3, art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603, z późniejszymi zmianami), Rada Miejska w Chociwlu uchwala.

§ 1. Przeznaczyć do zbycia w drodze bezprzetargowej działki położone w miejscowości Oświno gmina Chociwel oznaczone w ewidencji gruntów numerami:

1) 184/7 o obszarze 388 m2 na rzecz Pani Grażyny Klocek,

2) 184/8 o obszarze 303 m2 na rzecz Pana Mieczysława Hann,

3) 184/9 o obszarze 275 m2 na rzecz Pani Alicji Pęciło-Jasieczek.

§ 2. Ustalić cenę nieruchomości wymienionych w § 1 w wysokości równej jej wartości ustalonej przez rzeczoznawcę, podwyższoną o koszty wydzielenia geodezyjnego oraz koszty wyceny.

§ 3. Obniżyć przysługującą bonifikatę dla nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków do „0” %.

§ 4. Ustalona cena nieruchomości winna być wpłacona jednorazowo do budżetu gminy najpóźniej w dniu sporządzenia umowy notarialnej.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Miejskiej

inż. Krzysztof Zych

Uzasadnienie:

Wymienione w § 1 osoby posiadają umowy dzierżawy nieprzerwanie od 1977 roku a w 1978 roku zgodnie z pozwoleniami na budowę dzierżawione grunty zostały zabudowane altanami letniskowymi. Dzierżawione działki, zgodnie z decyzją nr KL.I.5340/9/82 z dnia 01.07.1980 r. wpisane są do rejestru zabytków jako park podworski. Zachodniopomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków wyraził zgodę na dokonanie podziału geodezyjnego a następnie zbycie wymienionych w treści uchwały działek z uwagi na fakt, że działki te były przedmiotem dzierżawy jeszcze przed dokonaniem wpisu parku do rejestru zabytków. Art. 68 ust. 3 ustawy
o gospodarce nieruchomościami wskazuje na bezwzględny obowiązek zredukowania ceny nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków o 50 %. W dalszej części jednak ustawodawca upoważnił właściwy organ do podwyższenia lub obniżenia bonifikaty. Celowym jest aby nabywcy nieruchomości w drodze bezprzetargowej zapłacili za działki cenę równą ustalonej przez rzeczoznawcę wartości a nadto by koszty sporządzenia dokumentacji geodezyjnej i wyceny obciążyły nabywców, gdyż w związku z dużym popytem na działki rekreacyjne dochody Gminy osiągnięte w przetargu byłyby z pewnością wyższe niż przy sprzedaży w drodze bezprzetargowej.